إعداد الحساب الخاص بك

يرجى الانتظار بينما نحن نعد الحساب الخاص بك

سجل للحصول على اخر اخبارنا

اخر التطورات في مشروع مستشفى دله بالرياض

خسائر لشركات التامين

تعلن شركة دله للخدمات الصحية القابضة عن اخر التطورات على مشروع مستشفى دلة بجنوب غرب الرياض (نمار) وذلك مقارنة بما ما ورد في نشرة الإصدار الخاصة باكتتاب الشركة في نوفمبر 2012. وسعيا من الشركة لتجويد كفاءة الاستثمار في هذا المشروع عن ما ورد في نشرة الاكتتاب، واستجابة للطلب المتزايد في مدينة الرياض، فقد زاد حجم المشروع الإجمالي بالإضافة الى توفير قابلية مرنة التوسع المستقبلي، وبناء على ما سبق فقد تغيرت خصائص ومعطيات المشروع على النحو التالي:1- وبذلك يكتمل تشغيل ا تم الإعلان عن شراء الأرض في 4/11/2013 بقيمة 133.8 مليون ريال واجمالي مساحة 120,000 متر مربع بمبلغ 133.8 مليون ريال، وذلك بزيادة عن ما ورد في نشرة الإصدار التي كان من المتوقع ان تكلف 87.6 مليون ريال.2- في تاريخ 9/3/2014 تم الإعلان عن بدء الحفر الانشائي في موقع المشروع.3- ومن المتوقع الانتهاء من الاعمال الانشائية للمشروع والبدء في التشغيل على مرحلتين رئيسيتين، أولهما في الربع الثالث من 2017 وثانيهما في الربع الثالث من 2018 بدلا عن 2016 كما ذكر في نشرة الاكتتاب،لمشروع ان شاء الله.4 – ورد في نشرة الاكتاب ان الشركة تنوي بناء مستشفى بسعة 300 سرير و 80 عيادة (غير قابلة للتوسعة) ومبنى مواقف متعدد الأدوار مع مرافق محدودة. وقد بلغت اجمالي مساحات البناء في المستشفى المذكورة في نشرة الاكتتاب حوالي 75,000متر مربع. ولم يتضمن المشروع إنشاء محطة خدمات مركزية.5- وسعياً من شركة دلة لتجويد كفاءة الاستثمار في هذا المشروع وتوفير خدمات اشمل لعملائها، فقد تم الانتهاء من اعداد المخطط النهائي والتصميم المعماري للمشروع. وكانت أهم خصائص المستشفى الجديد كما يلي:- مبنى رئيسي للمستشفى بسعة سريرية قصوى قدرها 400 سرير في المرحلة الحالية بكامل خدماتها ومبنى العيادات بسعة 200 عيادة بكامل خدماتها، ومن المخطط تشغيل 300 سرير و 200 عيادة في المرحلة الحالية. أي انه تم اضافة 120 عيادة اضافية لخدمة قاعدة اكبر من المراجعين وتوفير اكبر قدر من التخصصات الطبية، بالإضافة الى إمكانية التوسع بـسعة 100 سرير إضافية في المرحلة الحالية. ا- زادة مساحات غرف التنويم بما فيها غرف العناية المركزة، عن المخطط لتتوافق مع متطلبات وزارة الصحة الجديدة، ب- زيادة مساحات البنى التحتية للمشروع التي تمكن الشركة من التوسع مستقبلا بإضافة مباني جديدة تسع حتى 100 سرير اضافي و200 عيادة إضافية عن ما ورد أعلاه وغير مشمولة في التكلفة الحالية، ج- تطلب المشروع إضافة أدوار للخدمات الفنية لكل مبنى بتكلفة إضافية. كما ان تصميم المشروع يسمح بإضافة توسعات افقية أكبر في المستقبل. د- زادت مساحات وحجم الاقبية لتستوعب 1200 سيارة مع بناء البنى الاساسية للتوسع مستقبلا، هـ- تم إضافة مبنى محطة الخدمات المركزية لخدمة موقع المستشفى الإجمالي (توليد طاقة كهربائية وتكييف ومعالجة مياه وورش فنية) لمواجهة الطلب في المشروع، و- زيادة اعمال الموقع العام نتيجة لزيادة حجم المشروع. ز- كما زادت أسعار مواد وتكاليف البناء بصفة عامة مع تأخر بدء البناء في هذا المشروع بحسب التضخم السنوي، ح- وقد تم تصميم الموقع مشتملا على جميع هذه الخدمات الإضافية على مساحات بناء اجمالية تبلغ 132,000 متر مربع.ونتيجة للعناصر السالف ذكرها فقد زادت بالتالي التكلفة الاجمالية للمشروع من 508 مليون ريال كما ورد في نشرة الإصدار (شاملة الأرض والتصميم والاشراف والحفر والانشاء والمواقف والمعدات والاثاث والمصاريف المحتملة وماقبل التشغيل وراس المال العامل) الى 920 مليون ريال.6- ومن المتوقع ان يتم تمويل هذا المشروع كالتالي: ا-360 مليون ريال من متحصلات اكتتاب الشركة. ب-100 مليون ريال من عمليات الشركة ج-ما تبقى من التكاليف من المخطط ان يتم تمويله عن طريق الاقتراض من البنوك المحلية ووزارة المالية (460 مليون ريال).7- وفي 24/7/2014 أعلنت الشركة عن توقيع عقد تمويل إسلامي مع البنك السعودي البريطاني (ساب) بلغت قيمته 955.5 مليون ريال تمتد إجمالي مدته ستة سنوات ونصف وذلك لتمويل إنشاء مستشفيات جديدة للشركة من ضمنها مستشفى دلة – نمار.8- ومن المتوقع ان يكون للزيادة في حجم مشروع مستشفى نمار الأثر الإيجابي على إيرادات الشركة مستقبلا بإذن الله.. فضلا على الزيادة المستقبلية بعد ذلك في الإيرادات نتيجة للتوسعات المحتملة لهذا المشروع والتي يتم بناء جزء من البنى التحتية لها خلال المرحلة الحالية.9- وسيتم الاعلان لاحقا عن اي تطورات على هذا المشروع

تعليقات

تعليقات

كن أول من يرسل تعليق on "اخر التطورات في مشروع مستشفى دله بالرياض"

ارسل تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني


*