إعداد الحساب الخاص بك

يرجى الانتظار بينما نحن نعد الحساب الخاص بك

سجل للحصول على اخر اخبارنا

التنمية العقارية: العطاءات بشكل تنافسي للقرض المعجل بين ثلاثة بنوك

العقارات في السعودية

اعتمدت اللجنة المشكلة بين ممثلي صندوق التنمية العقاري والبنوك العاملة في السوق السعودية، الخميس الماضي، دراسة لآلية كيفية تقديم القرض المعجل بما فيها نسبة تحمل الفائدة لطالب السكن، على أن تقدم البنوك خلال أسابيع قليلة؛ أي بعد العيد عطاءات المنافسة بما فيها نسبة الفائدة، وفقاً لتصريح المدير العام صندوق التنمية العقاري المهندس عبدالعزيز الزغيبي لـ صحيفة “مكة”.

وقال المهندس الزغيبي، إن اللجنة المشكلة بين ممثلي الصندوق والبنوك العاملة في السوق المحلية، أنهت آلية القرض المعجل، إذ أعطت البنوك مهلة إلى ما بعد العيد المقبل لدراسة أعمال اللجنة؛ لتقديم العطاءات بشكل تنافسي للقرض المعجل بين ثلاثة بنوك، مشيراً إلى أن هذا لا يمنع جميع البنوك المشاركة في برنامج القرض المعجل.

وقال المهندس الزغيبي، إن ملامح القرض المعجل تتمثل في:

1 – القرض المعجل: هو قرض سيكون متوافقاً مع أحكام الشريعة الإسلامية، مبلغه الأقصى 500 ألف ريال، يتم تمويله من البنك التجاري، أو شركة التمويل العقاري للمواطن الذي يكون على قائمة انتظار القرض بالصندوق ويرغب بالاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية.

2 – يدفع الصندوق أرباح القرض للبنك أو الشركة بدلاً من المقترض.

3 – يسدد المقترض أصل القرض أولاً للبنك حسب الفترة التي يرغبها بشرط ألا تزيد عن 15 سنة.

4 – بعد انتهاء سداد أصل القرض، يسدد المقترض أرباح القرض للصندوق على شكل أقساط شهرية خلال مدة 5 سنوات.

5 – سيكون العقار خلال فترة السداد للبنك باسم البنك، وبعد اكتمال سداد قرض البنك سيحول العقار باسم المقترض ويرهن للصندوق، في حال كان القرض بنظام الإجارة.

6 – سيكون العقار باسم المقترض، ويرهن للبنك والصندوق كل بحسب حصته في حال كان القرض بنظام المرابحة.

وسيستفيد نحو 300 ألف مواطن من المسجلين على قائمة الانتظار، والقادرين على الحصول على القرض المعجل، إذا اختاروا المسار الأول والتسديد في فترة 10 سنوات.

ونفى “الزغيبي” احتكار البنوك الإسلامية للقرض المعجل، مؤكداً أنه متاح لجميع البنوك العاملة بالمملكة، متوقعاً في الوقت ذاته إطلاق برنامج القرض المعجل قبل نهاية العام الحالي، وأضاف أن «الصندوق» سيعمل على استعجال إطلاق القرض بشكل سريع، بعيداً عن القيود والشروط التي تطلب في بعض الأحيان.

تعليقات

تعليقات

كن أول من يرسل تعليق on "التنمية العقارية: العطاءات بشكل تنافسي للقرض المعجل بين ثلاثة بنوك"

ارسل تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني


*